早稲田永谷マンション

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,280万円
111.8万円/㎡
相場
5,797万円
103.2万円/㎡
4,124
5,239
6,354
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,354万円
93.3万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
早稲田永谷マンション
6,280万円（111.8万円/㎡）/ 7階 / 56.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,280万円111.8万円7階 56.16㎡ 2LDK北東
2025/11/225,980万円106.5万円7階 56.16㎡ 2LDK南東
2025/10/176,380万円113.6万円7階 56.16㎡ 2LDK北
2025/09/276,480万円115.4万円7階 56.16㎡ 2LDK北
2025/03/023,080万円82.2万円3階 37.45㎡ 1DK東
2025/01/063,380万円80.3万円2階 42.08㎡ 1LDK北西
2024/11/193,080万円82.2万円3階 37.45㎡ 1DK-
2024/10/062,398万円80.7万円5階 29.7㎡ 1R南東
2024/09/032,480万円83.5万円5階 29.7㎡ 1R南東
2024/05/281,580万円74.4万円3階 21.23㎡ 1R西
2024/01/161,550万円69.1万円5階 22.44㎡ 1DK南
2023/07/091,600万円71.3万円5階 22.44㎡ 1DK南
2023/07/085,180万円92.2万円7階 56.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 6,280万円111.8万円56.16㎡2LDK7階 / 11階建 北東1973年101戸SRC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2025/11/30マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/11/23柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,180万円90.9万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC
2023/08/30シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 5,280万円84.1万円62.81㎡3LDK6階 / 15階建 西1978年129戸SRC
2024/12/01オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 6,199万円89.0万円69.62㎡3LDK7階 / 9階建 南東1970年70戸SRC
2025/11/22メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 4,990万円103.2万円48.33㎡2DK6階 / 10階建 西1973年64戸SRC
2025/10/18新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 5,899万円113.8万円51.84㎡2LDK2階 / 13階建 南東1977年99戸SRC
2024/09/26角筈ビル
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 5,890万円97.8万円60.2㎡2LDK9階 / 12階建 南1969年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は新宿区の平均と比較して16.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名早稲田永谷マンション
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月1973年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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